Выберите материал по задаче
Раздел объясняет устройство ПЗЗ, переход от карты к регламенту и ситуации, когда для применения нормы нужна отдельная процедура. Поиск редакции вынесен в проверку документов, подготовка PDF — в технические инструкции.
| Задача | С чего начать |
|---|---|
| Понять состав ПЗЗ | Что такое ПЗЗ и карта зонирования → |
| Найти код зоны | Территориальные зоны на карте ПЗЗ → |
| Прочитать ВРИ | Основные, условные и вспомогательные ВРИ → |
| Проверить условный ВРИ | Как получить разрешение на условный ВРИ → |
| Проверить параметры | Предельные параметры застройки → |
| Проверить отступ | Минимальные отступы от границ участка → |
| Рассчитать площадь застройки | Максимальный процент застройки → |
| Проверить высоту | Высота и количество этажей → |
| Проверить размер участка | Минимальные и максимальные размеры → |
| Проверить старое использование | Несоответствующее использование по ПЗЗ → |
| Проверить требования к облику | Архитектурно-градостроительный облик → |
Маршрут от карты к правилу
Начните с действующей карты, определите территориальную зону по её собственной легенде и только затем переходите к одноимённому разделу регламента. Категория земли и установленный ВРИ проверяются как отдельные характеристики.
Граница автоматизации
GradZone группирует цвета и отдельные области пользовательского файла. Раздел не является универсальным справочником кодов зон: названия, ВРИ и параметры читаются в ПЗЗ конкретного муниципального образования.