Какой документ отвечает на вопрос
Сначала сформулируйте задачу, затем выбирайте чертёж.
Таблицу можно прокручивать по горизонтали.
| Документ | Главный вопрос | Характерные элементы |
|---|---|---|
| ПЗЗ | Какая территориальная зона и какой регламент применяются | Границы и коды зон, легенда, текст регламентов |
| ППТ | Как организуется планировочная структура и размещение объектов | Элементы планировочной структуры, зоны планируемого размещения, красные линии |
| ПМТ | Где проходят границы образуемых и изменяемых участков | Чертёж межевания, номера и площади участков, красные линии и отступы в предусмотренных случаях |
Красная линия не равна границе территориальной зоны
ГрК РФ определяет красные линии как линии, обозначающие границы территорий общего пользования и устанавливаемые, изменяемые или отменяемые документацией по планировке территории. Граница территориальной зоны устанавливается картой ПЗЗ. Они могут использовать одну геометрическую опору, но имеют разные функции и источники.
Как сверять комплект
Не переносите легенду с одного документа на другой.
- Запишите полное название и вид документа.
- Проверьте акт утверждения и дату редакции.
- Найдите название конкретного чертежа и его легенду.
- Сопоставьте линию с текстовой частью того же документа.
- При расхождении проверьте более поздние изменения каждого документа отдельно.
Работа с картами в GradZone
ПЗЗ, ППТ и ПМТ можно хранить отдельными документами проекта и визуально разбирать по цветам. Сервис не совмещает их автоматически по координатам и не определяет правовое значение выбранной линии.
Источники для самостоятельной проверки
Ограничение материала
Материал помогает различать градостроительные документы и последовательность их проверки. Он не заменяет актуальный официальный акт, местный порядок и консультацию профильного специалиста.