Сначала определите статус контура
Одинаковая штриховка может встречаться в документах с разным статусом.
Таблицу можно прокручивать по горизонтали.
| Источник | Что можно зафиксировать | Что нельзя утверждать |
|---|---|---|
| Проект или расчёт СЗЗ | Предлагаемую или расчётную конфигурацию | Что зона уже установлена в этих границах |
| Карта ПЗЗ или иной муниципальный лист | Отображение зоны в конкретной редакции | Что сведения полны и актуальны для участка |
| Решение об установлении СЗЗ | Основание и условия решения | Что пиксельная карта точно совпала с кадастровым контуром |
| Сведения ЕГРН | Зарегистрированные характеристики в составе сведений | Толкование ограничений для проекта |
Маршрут проверки
Сохраняйте реквизиты каждого источника, чтобы не смешать расчётную и установленную границы.
- Запишите объект, вокруг которого показана зона, и название слоя в легенде.
- Проверьте, является ли файл проектом, приложением к решению или действующей картой.
- Найдите сведения о зоне и решение об её установлении, изменении или прекращении.
- Сопоставьте границу с актуальными сведениями земельного участка.
- Проверяйте ограничения из решения и действующих правил применительно к планируемому использованию.
Почему класса объекта недостаточно
Санитарная классификация и расчёт помогают подготовить материалы, но границу конкретной установленной зоны нельзя надёжно восстановить по одному классу или универсальному радиусу. Изменения технологии, воздействия или объекта также требуют проверки актуального решения.
Санитарно-защитная зона вокруг воздействующего объекта и зона санитарной охраны источника водоснабжения — разные виды ЗОУИТ. Сокращения СЗЗ и ЗСО нельзя взаимозаменять при поиске документа и ограничений.
Роль GradZone
Сервис может выделить видимую заливку СЗЗ среди других условных обозначений пользовательского файла. Он не определяет санитарный класс, не рассчитывает границу и не подтверждает её государственный учёт.
Источники для самостоятельной проверки
Ограничение материала
Материал помогает различать градостроительные документы и последовательность их проверки. Он не заменяет актуальный официальный акт, местный порядок и консультацию профильного специалиста.