Как устроен единый документ
Единый документ не превращает функциональную и территориальную зоны в одно понятие. Он размещает материалы территориального планирования и градостроительного зонирования в одном утверждаемом комплекте. После его утверждения для соответствующей территории отдельные ПЗЗ не подготавливаются, а ранее утверждённые правила подлежат признанию утратившими силу.
Как найти нужную часть
Ориентируйтесь на полные названия разделов и карт, а не только на имя PDF.
Таблицу можно прокручивать по горизонтали.
| Задача | Какой раздел искать | Что не подменять |
|---|---|---|
| Понять планируемое назначение | Карты генерального плана | Не считать функциональную зону готовым регламентом |
| Определить территориальную зону | Карта градостроительного зонирования | Не брать цвет с карты генплана |
| Проверить ВРИ и параметры | Градостроительный регламент | Не делать вывод по одной легенде |
| Проверить процедуру | Порядок применения карт и регламентов | Не переносить порядок другого муниципалитета |
Чек-лист комплекта
Если часть файлов опубликована отдельно, сохраните их связь с одним актом и редакцией.
- Найдите акт утверждения единого документа.
- Проверьте оглавление и перечень приложений.
- Отделите карты генплана от карт зонирования.
- Найдите текст регламентов и порядок применения.
- Проверьте последующие изменения по каждой нужной части.
Загрузка в GradZone
Загружайте тот лист, который соответствует задаче, вместе с доступной легендой. GradZone не определяет автоматически, относится ли лист к генплану или карте зонирования; это проверяется по названию и реквизитам комплекта.
Источники для самостоятельной проверки
Ограничение материала
Материал помогает различать градостроительные документы и последовательность их проверки. Он не заменяет актуальный официальный акт, местный порядок и консультацию профильного специалиста.